Im „Bernstein Areal“ wird die Idee des großen „städtischen Hauses“ aufgegriffen. Die dadurch entstehenden, qualitätvollen Zwischenräume ermöglichen sowohl räumliche Verknüpfungen, als auch optische Blickbeziehungen zu den nahegelegenen Feldern und Wäldern. Indem wir das bestehende Grün durch unser Gebiet durchfließen lassen, machen wir dem Begriff „Wohnen im Grünen“ alle Ehre und ermöglichen der bestehenden Bebauung diesen wünschenswerten Bezug nicht zu verlieren.

Wir haben uns für einen Nutzungsmix von fast ausschließlich Wohnungsbau entschieden. Lediglich im Erdgeschoss des dem Platz zugewandten Punkthauses sehen wir ca. 150 m² für eine Gemeindebedarfsnutzungen wie ein Bistro oder einen Laden vor. Hierdurch wird die nachfolgend noch beschriebene Erweiterung des bestehenden Platzes möglich.

Der zurzeit noch sehr versteckte Quartiersplatz an der Nord-Östlichen Ecke des Grundstückes wird durch die optische Verbindung über die auf dem Gelände neu entstehende „grüne Diagonale“ bis hin zum neuen Kindergarten enorm aufgewertet. Diese neue Achse bietet allen Einwohnern des Stadtviertels eine neue Qualität der Kommunikation und Weitblicke ins Grüne. Anstatt den bestehenden Platz durch die 3-5 stöckige Bebauung abzuschotten, öffnen und erweitern wir diesen durch das Mittel der Punkthäuser und der „grünen Diagonale“.