Für das westliche Areal „STEP“ in Stuttgart-Vaihingen, wurde von BFK Architekten eine städtebauliche Studie erstellt. Vorgesehen waren insgesamt fünf Gebäude, die alle auf dem gleichen Entwurfskonzept aufbauen: Um eine zentrale, mehrgeschossige Treppenhalle gliedern sich je Geschoss maximal vier Mieteinheiten, die in Ihrer Größe variabel sind, sodass Mietflächen von ca. 100-1000 m² angeboten werden können.

Als erstes Gebäude wurde 2008 „STEP 8.1“ realisiert.
Der Baukörper ist stark gegliedert und reagiert so auf die Randbedingungen aus bestehenden Gebäuden, sowie der Fußwegeverbindung zum angrenzenden Gropiusplatz. Diesem zentralen Platz im „STEP“, mit seinem „steinernen“ Charakter, wird mit dem terrassierten Grünbereich von „STEP 8.1“ ein reizvolles Pendant an die Seite gestellt. 
Die Fassadengestaltung mit unterschiedlich langen Fensterbändern und hellen Putzflächen folgt der plastischen Grundkonzeption des Entwurfs.
 
Das zweite Gebäude der „Gruppe 8“ ist nahezu baugleich, es hatte jedoch hinsichtlich Ökologie und Nachhaltigkeit eine besondere Zielsetzung: Von Beginn an wurde eine Zertifizierung nach DGNB angestrebt und Planung sowie Ausführung danach ausgerichtet.

Kennzeichen dieses Konzeptes sind:

  • Brennwertkessel (Gas) mit BHKW
  • Emissions- und lösemittelfreie Produkte für Oberflächen
  • Tageslichtlenk-Systeme
  • direkte und indirekte Beleuchtung mit Einzelplatz-Regulierung, usw.


Die Fertigstellung von „STEP 8.2“ erfolgte 2010, das Projekt wurde mit dem DGNB-Zertifikat in Gold ausgezeichnet.

Im Frühjahr 2015 wurden die beiden Gebäude „STEP 7.1 und 7.2“ fertiggestellt. Auch sie wurden nach dem gleichen Entwurfskonzept, jedoch mit modifizierter Fassadengestaltung ausgeführt und beide mit dem DGNB-Zertifikat in Gold ausgezeichnet.

2018 wurde mit „Step 8.3“, das letzte Gebäude fertiggestellt.

Bauherr STEP Stuttgarter Engineering Park GmbH
BGF (5 Gebäude) ca. 37.725 m²
Kosten (KG 300-500)  (5 Gebäude) ca. 60 Mio. € netto
Fertigstellung2017/2018

Fotos © Hangar 11
Fotos © Dietmar Strauß, Besigheim und BFK Architekten, Stuttgart