Maximale Flexibilität für die Industrie der Zukunft
Auf dem ehemaligen „Mann+Hummel“-Gelände entsteht mit dem „LIZ – Ludwigsburg Industriezentrum“ ein zukunftsweisender Campus für die Industrie 4.0. Der Campus bietet optimale Bedingungen für Produktion, Forschung, Entwicklung und Management – flexibel, nachhaltig und urban vernetzt. Das LIZ vereint alle Elemente industrieller Wertschöpfung in einem modularen System. Produktions- und Lagerflächen, Labore, Büros und Third Places lassen sich individuell kombinieren. Die vertikale Gliederung auf zwei Ebenen sowie flexibel teilbare Flächen bieten Raum für unterschiedlichste Nutzungsprofile.
ProjektLIZ - Ludwigsburg Industriezentrum
StandortSchlieffenstr./Groenerstr./Wilhelm-Fein-Str. Ludwigsburg
BauherrPatron Lyndon S.à.r.l.
StatusIn Planung
BGFNeubau C1-C3: ca. 52.000 m² | BRINeubau C1-C3: ca. 285.000 m³ |
Leistungsphasen1-8 | GeneralplanungBFK plan |
Städtebau
Um einen zukunftsfähigen Campus zu entwickeln, werden die bestehenden Gebäude in den Clustern 1 bis 3 abgebrochen und durch Hallen mit darüberliegenden Bürogeschossen ersetzt. Die erhaltenswerten Sheddach-Hallen in Cluster 4 werden in das Gesamtkonzept des Campus integriert. Ihre Materialität und Form werden in den Neubauten gezielt aufgegriffen und wirken so stilprägend für den gesamten Campus.
Der Leitgedanke des Entwurfs stellt die vertikale Gliederung des Campusgeländes in zwei Ebenen dar. In der unteren Ebene finden großzügige Industriehallen ihren Platz, in den Obergeschossen sind Flächen für Forschung und Büro vorgesehen. Verbunden werden beide Ebenen über eine auf den Hallendächern angeordnete Zwischenebene, die den Bestand von M+H sowie die neuen Cluster zu einem ineinandergreifenden und lebendigen Campusviertel verbindet und der Erschließung der Bürogeschosse zu Fuß dient. Das Parkhaus gliedert sich in eine oberirdische öffentliche Großgarage für PKW sowie eine unterirdische, nicht-öffentliche Garage für Lieferfahrzeuge. Fahrradstellplätze befinden sich sowohl im Parkhaus als auch dezentral an den Gebäudeeingängen im Freien.Die bestehenden Sheddach-Hallen in Cluster 4 werden in das Gesamtkonzept des Campus integriert.
Das LIZ setzt auf die Revitalisierung bestehender innerstädtischer Flächen und kombiniert moderne Architektur mit höchsten Nachhaltigkeitsstandards. Geplant wird nach dem KfW-40-Effizienzhaus-Standard und für den Neubau TP1 wird die Zertifizierung DGNB Gold angestrebt. Photovoltaikanlagen, die Nutzung von Ökostrom und der Anschluss an das Fernwärmenetz unterstreichen den ökologischen Anspruch. Hallen in Massivbauweise und Büroflächen in Holz- und Hybridbauweise verbinden Funktionalität mit Nachhaltigkeit. Die Fassade in den Obergeschossen ist in einem ausgewogenen Verhältnis aus Glas und geschlossenen Metallflächen gestaltet. Die Gestaltung aus Metall ist wartungsarm und greift in ihrer Materialität den industriellen Charakter auf. Großzügige Innenhöfe, offene Strukturen und eine prägnante Platzgestaltung fördern eine moderne Arbeitsumgebung mit hoher Aufenthaltsqualität.
