BIM@BFK architekten
Building Information Modeling (BIM) – oder auch Building Information Management – ist eine digitale, modellbasierte Arbeitsmethode, die seit 2015 fester Bestandteil der Planungs- und Bauprozesse bei BFK architekten ist. BIM basiert auf einem virtuellen Informationsmodell des geplanten Gebäudes das sämtliche planungsrelevanten Daten wie Materialien, Massen, Zeitpläne und technische Informationen in strukturierter Form enthält. Dieses zentrale Modell bildet die Grundlage für eine ganzheitliche, durchgängige Projektabwicklung – vom ersten Entwurf bis zur Betriebs- und Wartungsphase eines Gebäudes.
Bei BFK architekten kommt BIM unabhängig von der Projektgröße zum Einsatz: Auch komplexe kleinere Bauvorhaben profitieren von der strukturierten, datenbasierten Planung mit BIM und unserem klar strukturierten BIM-Management-Prozess.
Wie funktioniert BIM?
Alle Projektbeteiligten – Architekt*innen, Fachplaner*innen, Bauunternehmen, Bauherr*innen und später auch Facility Manager – greifen auf eine synchronisierte, cloudbasierte Datenbasis zu, in der sämtliche Informationen in Echtzeit abrufbar und aktuell gehalten werden. So wird BIM zur zentralen Schnittstelle und Koordinationsplattform aller Disziplinen. Auch nach Gebäudefertigstellung bleibt das Modell für Bauherren ein wertvolles Werkzeug, etwa zur Überwachung von Reinigungszyklen oder zur Planung von Wartungsmaßnahmen.
Effizient planen und bauen mit BIM – von Anfang an
- Objektpläne (Grundrisse, Ansichten, Schnitte) und wichtige Rohbau- und Ausbaudetails werden aus dem virtuellen Informationsmodell erstellt.
- Automatischer Export von Bauteil-Listen wie Flächen-, Raum- und Türlisten
- Virtuelle Walkthroughs und Echtzeit-Visualisierungen zur Entscheidungsfindung
- Simulationen helfen bei Variantenbewertung und Gebäudeoptimierung
- Kostenprognosen und Mengenermittlung basierend auf dem virtuellen Informationsmodell
- Kalkulation, Terminplanung und Bauablaufsimulation.
- Kontrolle von Bestellung, Montage und Mängelmanagement
- Abstimmung und Entscheidungsfindung auf Basis von Echtzeit-Visualisierungen
- 3D-Gebäudemodell auf mobilen Endgeräten als Unterstützung der GU-Bauleitung
Die Vorteile
- Ganzheitliche Projektbegleitung – vom Entwurf bis zum Betrieb
- Simultane Einbindung aller Projektbeteiligten
- Frühzeitige, fundierte Entscheidungen dank präziser Datengrundlage
- Minimierung von Planungsfehlern und Reduktion von Überarbeitungsbedarf
- Transparenter und beschleunigter Planungs- und Bauprozess
- Effizientere Ressourcenplanung und zuverlässigere Kosten- und Terminprognosen
- Strukturierte Datenübergabe für Betrieb, Wartung und spätere Umnutzung
